Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью, неважно, что является их объектом – 1/1000 доля в праве на комнату в коммунальной квартире или трехэтажный особняк в центре столицы, - непременно требуют участия юриста.

И дело даже не в том, что вас могут обмануть, хотя и такой вариант развития событий полностью исключать не стоит, - сама специфика и сложность сделок с недвижимостью подразумевает наличие специальных знаний и опыта, иначе результат может оказаться самым плачевным.

Почему же для совершения сделки с недвижимостью непременно нужен юрист? Почему нельзя обойтись риэлтором быстро соберет все необходимые документы и организует государственную регистрацию сделки?

Потому что риэлтор – не юрист и некомпетентен в вопросах права, поэтому законность сделки – не его специализация. Такие вопросы лучше доверить профессиональному правоведу.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Как же может обезопасить вас участие юриста при совершении сделки с недвижимостью?

Во-первых, если вы – покупатель, вам не мешало бы удостовериться, что с документами на недвижимость с точки зрения закона все в порядке – как на сегодняшний день, так и по предыдущим сделкам.

Во-вторых, юрист анализирует саму законность сделки – имеют ли стороны право ее совершать, есть ли у них для этого необходимые полномочия или законные основания, чтобы исключить риск возникновения претензий продавцов постфактум и риск судебного оспаривания сделки.

В-третьих, чтобы сделка состоялась, продавец берет аванс или задаток в счет цены продаваемого объекта. И юрист поможет соблюсти интересы своего клиента при заключении договора о такой предоплате, чтобы не платить штраф без причины или не потерять зря время с покупателем, который обещал выйти на сделку, но в итоге от покупки отказался.

Документы, которые отправляются на государственную регистрацию сделки с недвижимость, также необходимо проверить во избежание отказа в регистрации или ее задержки по причине некомплектности предоставленных документов или их недостатков. И сам договор купли-продажи, мены, дарения и любой другой договор, в соответствии с которым и производится сделка – должен составлять и проверять, разумеется, юрист.

Наша компания с удовольствием окажет вам свое профессиональное содействие при совершении сделок с земельными участками, квартирами, объектами нежилого фонда и коммерческой недвижимостью. Мы работаем профессионально, и наш результат – это комплексная защита интересов наших клиентов.

Не подвергайте себя риску при совершении сделок с недвижимостью и воспользуйтесь услугами профессионалов.